La llegada de cadenas hoteleras globales confirma lo que ya sabíamos: el Valle no tiene techo. Analizamos cómo esto revaloriza tu inversión en Tupungato Reserve.

Diciembre de 2025 marca un antes y un después para el Real Estate en Mendoza. Si estabas esperando una señal clara de que el Valle de Uco ha dejado de ser una «promesa» para convertirse en una realidad de clase mundial, la noticia de esta semana es contundente: Marriott Internacional desembarca en Los Chacayes con una inversión de 20 millones de dólares.

Pero, ¿qué significa esto para el inversor individual que busca resguardar su capital en lotes o viñedos?

Validación Internacional y Plusvalía Inmediata Cuando una cadena del calibre de Marriott anuncia un proyecto (Casa Origen), no solo trae turismo de lujo; trae seguridad jurídica, infraestructura y visibilidad global. Según análisis recientes de Newsweek, esta irrupción proyecta una apreciación inmobiliaria del 16% anual en la región. Esto genera un efecto derrame inmediato: la tierra aledaña aumenta su valor simplemente por proximidad. Invertir hoy en Tupungato es entrar al mercado justo antes de que la curva de precios se dispare por la demanda internacional.

Rentabilidad más allá de la tierra El modelo de negocio ha cambiado. Ya no se trata solo de comprar un terreno y esperar. El mercado actual, impulsado por la reacción de los mercados post-elecciones con la baja del Riesgo País y la suba de acciones, favorece los modelos híbridos: propiedad + renta turística. Los datos de noviembre 2025 indican que los desarrollos integrados al enoturismo están ofreciendo retornos de inversión (ROI) proyectados de entre el 14% y el 18%. La demanda no es solo local; brasileños, chilenos y estadounidenses están buscando activamente dónde alojarse y dónde invertir.

Tupungato Reserve: La oportunidad de entrar ahora Mientras los grandes capitales se mueven en proyectos masivos, en Coria Giménez entendemos que el verdadero lujo hoy es la privacidad y la exclusividad.

La reciente liberación de nuestra nueva fase 2 con pre venta en pozo de solo 30 lotes en Tupungato Reserve responde exactamente a esta tendencia global, diseñada para quienes buscan su propia «reserva» de valor y estilo de vida.

• Administración hotelera profesional: Ideal para el inversor remoto que busca rentabilidad sin dolores de cabeza operativos.
• Proyección de Renta: Con un potencial de renta turística estimado en USD 200/noche y viñedos productivos (Malbec), nuestro modelo se alinea con los retornos que reporta el mercado.
• Ubicación Estratégica: En el corazón del crecimiento, aprovechando la misma plusvalía que buscan las grandes cadenas, pero en un entorno de naturaleza virgen y cuidada.

Conclusión El Valle de Uco ya no compite solo con otras regiones de Argentina; compite con Napa Valley y la Toscana. La ventana de oportunidad para adquirir tierra a valores actuales se está cerrando a medida que se consolidan estas inversiones millonarias.

La pregunta ahora es: ¿vas a ser parte de este crecimiento?

¿Querés asegurar tu lugar en la región con mayor proyección de Sudamérica? Visitá www.tupungatoreserve.com y contactanos hoy para conocer la disponibilidad de los nuevos lotes. Descubrí cómo tu inversión puede crecer al ritmo de las grandes marcas globales.