El panorama del turismo mundial está en constante evolución, pero las tendencias del primer semestre de 2025 revelan que Mendoza, y en particular el Valle de Uco, no solo se está adaptando, sino que está liderando un nuevo paradigma en Argentina. Lejos de la masividad, nuestra región consolida su prestigio atrayendo a un visitante más exigente, con mayor poder adquisitivo y un profundo interés por experiencias auténticas.

En Coria Giménez, analizamos constantemente los datos que definen el pulso del mercado. Hoy, compartimos cuatro hallazgos fundamentales que todo aquel que mire a Mendoza como un destino de vida o inversión debe conocer.

1. Calidad Sobre Cantidad: El Turista que Llega Gasta Más

Un informe de fines de julio de 2025 arrojó un dato revelador: aunque el número total de visitantes extranjeros a nivel nacional mostró vaivenes, los turistas que llegaron a Mendoza registraron el gasto diario promedio más alto de todo el país, alcanzando los 132 dólares.

¿Qué significa esto? Que la estrategia de Mendoza de posicionarse como un destino premium está dando frutos. La provincia atrae a un perfil de visitante que valora la calidad, la gastronomía de clase mundial (con 7 estrellas Michelin como estandarte) y las experiencias únicas. Este es el público que busca y valora un alojamiento de lujo, sentando las bases para un mercado de renta de alta gama.

2. El Valle de Uco: El Imán del Turismo Internacional

Si Mendoza es la joya, el Valle de Uco es el epicentro donde brilla con más fuerza para el mundo. Un informe específico sobre enoturismo confirma que casi el 59% de los visitantes que recorren el Valle de Uco son extranjeros.

El origen de estos visitantes es aún más interesante: Brasil lidera con un 40%, consolidándose como nuestro principal mercado, seguido por un robusto 20% de Norteamérica (EE.UU. y Canadá). Esta fuerte presencia internacional no solo enriquece culturalmente la región, sino que valida por completo la viabilidad de una economía local dolarizada y sostiene una demanda sólida para alquileres turísticos de alto estándar.

3. Crecimiento Imparable: Un Dinamismo que Sorprende

Lejos de cualquier estancamiento, el Valle de Uco demuestra una vitalidad notable. Las cifras oficiales de mayo de 2025 mostraron que las pernoctaciones en la región crecieron un impresionante 43.4% en comparación con el mismo mes del año anterior.

Este indicador es una clara señal de un mercado en plena expansión. Demuestra que el interés por el Valle de Uco no es una moda pasajera, sino una tendencia ascendente y sostenida. Invertir aquí significa subirse a una ola de crecimiento con un potencial de plusvalía enorme.

4. Se Rompe la Estacionalidad: Atractivo Durante Todo el Año

Uno de los mayores desafíos para los destinos turísticos es la dependencia de la temporada alta. Sin embargo, el Valle de Uco ha logrado romper ese molde. Gracias a su oferta diversa que combina viticultura, aventura, gastronomía y bienestar, la región goza de una demanda notablemente equilibrada a lo largo de las cuatro estaciones.

Para un inversor, este es quizás uno de los datos más importantes. Significa que el potencial de renta de una propiedad no se limita a dos o tres meses de verano o a las vacaciones de invierno. La posibilidad de generar ingresos de manera constante durante todo el año reduce el riesgo y estabiliza el retorno de la inversión.

Conclusión: Un Futuro Construido sobre Cimientos Sólidos

Estos cuatro pilares (un turista de mayor gasto, un fuerte perfil internacional, un crecimiento dinámico y una demanda desestacionalizada) pintan el cuadro de una región con un futuro brillante. Confirman que el Valle de Uco no es solo un lugar de paisajes imponentes, sino uno de los ecosistemas para la inversión inmobiliaria más inteligentes y con mayor potencial de la Argentina.

Fuentes y Período del Análisis

La información y los datos presentados en este artículo han sido recopilados y sintetizados a partir de informes públicos y notas especializadas, abarcando principalmente el período de enero a julio de 2025. Las principales fuentes de datos incluyen:

• Gasto diario por turista: Informes sectoriales y de medios especializados publicados a fines de julio de 2025, con datos consolidados del segundo trimestre de 2025.
• Perfil del visitante y análisis de estacionalidad en el Valle de Uco: Informes del Observatorio de Enoturismo de Mendoza, publicados durante el primer semestre de 2025.
• Crecimiento de pernoctaciones: Datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), con información correspondiente a mayo de 2025.